热炒雄安新区的时候,你还记得天津滨海新区吗?

来源:汇达财经 时间:2018年02月07日 14:30

热炒雄安新区的时候,你还记得天津滨海新区吗?

智谷趋势 刚刚

◎作者 | 大根哥

◎来源 | 廖信忠 已获授权

走过中国那么多地方,于家堡是極少数让我用上 " 魔幻 " 形容之处。

我在下午三点到了于家堡街上,车随意停在路边,车门一关 " 碰!" 竟然生了回音,我忍不住又大力跺脚,喊了几声,寒冷的一月,声音在几幢楼间荡漾荡漾荡漾 ... 往街另一头看去,更显寂寥。

比去年七月来此,现在影城一楼开了间星巴克,对面又开了个文创中心 " 堡子里 ";这大慨是我待过客人最少的星巴克了,还算大的门面,服务员四名,客人四五位,大多数时间店里人都没有,我问店员 " 这里工作日人多还是假日人多 ",他想都沒想冷冷地回答:" 跟电影票房比较有关 "。

你在网上查 " 于家堡 " 一定会跳出 " 鬼城 " 的关键词,这天津滨海新区的重大项目,近几年却变得如笑话般矗立在那里;其实不仅是于家堡尴尬在那,就连滨海新区处境也相当尴尬,否则,你去看看去年对雄安新区的报导,无一不是描述为 ".... 继深圳经济特区和上海浦东新区之后,又一具全国意义的新区 ....",直接给跳过了滨海新区,好像不存在过。

这是個伟大的梦想

于家堡大部份的建筑已经完成,但使用率相当得低,不知有没有到两成,我看了一些办公单位名,大多是与滨海新区相关的单位,或着是国企北方办事处进驻,尽管如此冷清,到了夜里,于家堡大街上绝对是璀璨靓丽的。

诡异之处就在此,明明是灯火通明的大街上,却毫无人烟,那种氛围,就如同纽约曼哈顿街头,人类就在那么一瞬间消失了。

与于家堡隔了海河对望的是响螺湾商务区,一样有高大上的天际线,据说这一带的天际线还是设计过的,而人烟比于家堡还稀少;光从这角度看,我私毫不怀疑这是电影《后天》的剧照。

河边有几栋是住宅项目,我想如果住在高层,纯粹以夜景来说那简直超棒的好吗!但我看了地图,于家堡与响螺湾竟然只有一座桥相连,包含整个塘沽地区到这加起来也只有两座桥,交通相当不便,太匪夷所思了。

响螺湾烂尾的楼比于家堡更多,也不能说它没有继续盖好,就是慢慢地盖,反正盖好了也没人用,慢慢地盖反而成本比较低,至少盖到墙皮遮住的阶段,照原先规划,于家堡是做为金融区,响螺湾做为商务区,但我不觉得,能有这么多公司来填满这些办公楼。

七月时晚上七点在响螺湾街上玩滑板车,根本没有车经过,那种感觉简直妙不可言。你完全可以站在快车道中央疯狂自拍。

快手的各位小哥哥,你们快来这组织一百人的社会摇吧!

后来我想啊!这地完全可以用来拍动作片那些街头爆破,飞车追逐枪战,或着一拳往地下砸了个大洞啊啊啊的的片段,暂时改为影视基地可以做最大的利用;据说半夜 ( 其实还真不用到半夜 ) 这里还真的会有人开摩托车竞速;而大多数时候,也经常是塘沽地区人民新手练车的好地方。

几年前滨海新区的出入境管理局搬到这一带,开始有些一般民众会到这里来,值得一提的是,这一带的标语超密集,而且超显眼,中国大概很少地方比这里标语更集中的了。

唉 ... 其实这可以理解的,大概也是这种焦虑,连 " 滨海新区要以雄安新区为标杆 " 这种话都喊的出来了,真让人替滨海新区的未来捏冷汗。

她的魔幻在于,视觉上目炫神迷,听觉上寂静无声,就好像一部电影,最高潮时,导演安排一段无声的長镜头,让你全身心都专注在画面中。

其实,当年打出的口号真的是 " 中国曼哈顿 ",但現在你完全可以牵条狗来这 COSPLAY《我是传奇》,比如这様。

摆只 QQ 企鹅,表示腾讯也有投资这里的意向。

如果纯粹以猎奇旅行的角度来说,于家堡一带还是相当值得来看看。但我还是觉得这是个相当棒的地方,尤其适合喜欢安静的人,整条街上也只有三间店开着:CGV 影城、星巴克,堡子里;特别推荐新开的 " 堡子里 ",一栋文创空间,这几年国内的文创区项目还真爱叫 "XX 里 "。

堡子里内部,这栋现在四层楼的空间里,有间占了三层楼的言几又书店,号称国内最大的言几又,还有健身房,自贸区酒水贩卖区,文创商品贩售区,咖啡店及酒吧等。

推荐理由:

比起不远处新开的网红滨海新区图书馆,那那妖艳贱货只适合拍照,这间言几又太棒了,设计得不错,适合安静读书,我周日下午三点去,广大的书店里,只有三个客人;到晚上七点再进去,除了店员一个人都没有了,它里面设有像图书馆一样的读书座位,每个座位上都有插座,特别适合自习。

这间言几又还有个特点,他特别的 " 红 ",敢与新华书店争红啊!光凭这点就值得你们去感受一下。

光看这一幕,我就被震撼到了好吗!同样是搞文化的,人家的觉悟就不知比我高到哪里去。

外国文学 ....

当然,由今日阅读起家的言几又,我从来就不把它当做书店看,大慨就是一群爱好文艺但又不爱辛苦读几本书的生意人搞的书店,纯粹把书当商品卖,要是给我那么大一块地开店,想必我也很没节操地有多红唱多红啦!不过我想跟天津的氛围也很有关啦!但至少这已经是滨海新区最好的书店了,放在其他一线城市也不会输。

乱用 D 徽后果很严重。

各位爱好文艺的盆友们,记得轻轻唤醒你心中的红色基因。

书店旁边的咖啡店,也是一个人都没有,吧台设备一应俱全,全部都高级货,不过连一個店员也没有,贴在牌上的酒水单都卷边了也没人管,也是个安静工作的好地方,寒冷的冬天,坐在里面午睡真是太舒服了。

你说这地生意那么差会不会关掉,我想就跟整个于家堡一样,只能硬着头皮继续干下去了,再怎么样都不能让它关掉,毕竟在某些时刻,这间言几又好歹也是整个于家堡人流最密集的地方。

于家堡还有个好玩的地方,就是她的地下商店街,因为街上人太少,以致于你经常会忽略掉她的入口,如果你坐城际铁路来此,倒是可以从车站地下一路延商店街走过来。

过去外地旅行团到塘沽,一定会被拉到一个叫 " 洋货市场 " 的地方,就是早期海员将外国小商品带到此地转卖,或着一些不知道哪里来的外国走私货,总之是个什么都有,乱七八糟又有趣的市场,不过近几年管理混乱,被某地方人把持着,充斥着假冒伪劣商品,只能逛逛,不宜开口询问。

洋货市场

于家堡这条地下街完全就是洋货市场的高大上升级版,这两年依托着自贸区的优势,搞了一个叫 " 环球购 " 的项目,光看那些洋酒及外国食品等,价格还是相当划算,感觉就像个代购的实体店,但大慨也是宣传不足,没啥人在逛。

反而认识一些塘沽本地人,他们说这兩年买年货或啥礼品的都会跑这,据说过年折扣还挺大,在现场遇到的消费者主要也是本地人,开车过来挑几瓶酒,应该也算是个少部份人才知道的地方 ( 而且停車不用銭 ) 。

我想这是回到港口城市的本质吧!你说于家堡要搞成与陆家嘴相呼应的北方金融中心那只能呵呵呵了,如果要搞跨境电商中心那成功率还比较高点

说实在话,于家堡一带环境还真不错,最近几个月,开通了往天津站的城际高铁交通方便了一些,一天有 24 班次,票价还打五折,20 几分钟的车程只要 12 元,因此车站附近人也多了起来。

如果到了天津,还挺值得顺便多坐個兩站过去看看,不嫌麻烦坐车来这里购物性价比也挺高,如果嫌城区吵,想图個清静,逃离喧嚣,感受世界只有自己一个人,于家堡是个好选择。

想想,在空无一人的书店里看书,累了就到旁边沙发休息,想喝咖啡就去买一杯,回来继续躲到书堆中,晚上看场电影,临走前买几瓶洋酒和糖果,简直就是美滋滋的一天。

如果从北京南站出发到于家堡也挺方便,就 55 分钟车程,票价 66 元,不过一天只有九班车与北京来回,要是每小时有一班来回北京情況会大大不同吧!

要是你没赶上车也没关系,就在这享受一回豪华又便宜 ( 又没人 ) 的酒店也是不錯。

这回不讨论于家堡的成败与战略规划,反正最近一提到滨海新区好像都没啥好消息,纯粹是直观的到此一游的猎奇式记录;而于家堡以北的经济技术开发区也是个超神奇的地方,就是个宜居典范。

很多读者还没养成阅读后点赞的习惯,如果觉得智谷做得不错,记得点个赞表示鼓励哦。

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◎作者 | 大根哥

◎来源 | 廖信忠 已获授权

走过中国那么多地方,于家堡是極少数让我用上 " 魔幻 " 形容之处。

我在下午三点到了于家堡街上,车随意停在路边,车门一关 " 碰!" 竟然生了回音,我忍不住又大力跺脚,喊了几声,寒冷的一月,声音在几幢楼间荡漾荡漾荡漾 ... 往街另一头看去,更显寂寥。

比去年七月来此,现在影城一楼开了间星巴克,对面又开了个文创中心 " 堡子里 ";这大慨是我待过客人最少的星巴克了,还算大的门面,服务员四名,客人四五位,大多数时间店里人都没有,我问店员 " 这里工作日人多还是假日人多 ",他想都沒想冷冷地回答:" 跟电影票房比较有关 "。

你在网上查 " 于家堡 " 一定会跳出 " 鬼城 " 的关键词,这天津滨海新区的重大项目,近几年却变得如笑话般矗立在那里;其实不仅是于家堡尴尬在那,就连滨海新区处境也相当尴尬,否则,你去看看去年对雄安新区的报导,无一不是描述为 ".... 继深圳经济特区和上海浦东新区之后,又一具全国意义的新区 ....",直接给跳过了滨海新区,好像不存在过。

这是個伟大的梦想

于家堡大部份的建筑已经完成,但使用率相当得低,不知有没有到两成,我看了一些办公单位名,大多是与滨海新区相关的单位,或着是国企北方办事处进驻,尽管如此冷清,到了夜里,于家堡大街上绝对是璀璨靓丽的。

诡异之处就在此,明明是灯火通明的大街上,却毫无人烟,那种氛围,就如同纽约曼哈顿街头,人类就在那么一瞬间消失了。

与于家堡隔了海河对望的是响螺湾商务区,一样有高大上的天际线,据说这一带的天际线还是设计过的,而人烟比于家堡还稀少;光从这角度看,我私毫不怀疑这是电影《后天》的剧照。

河边有几栋是住宅项目,我想如果住在高层,纯粹以夜景来说那简直超棒的好吗!但我看了地图,于家堡与响螺湾竟然只有一座桥相连,包含整个塘沽地区到这加起来也只有两座桥,交通相当不便,太匪夷所思了。

响螺湾烂尾的楼比于家堡更多,也不能说它没有继续盖好,就是慢慢地盖,反正盖好了也没人用,慢慢地盖反而成本比较低,至少盖到墙皮遮住的阶段,照原先规划,于家堡是做为金融区,响螺湾做为商务区,但我不觉得,能有这么多公司来填满这些办公楼。

七月时晚上七点在响螺湾街上玩滑板车,根本没有车经过,那种感觉简直妙不可言。你完全可以站在快车道中央疯狂自拍。

快手的各位小哥哥,你们快来这组织一百人的社会摇吧!

后来我想啊!这地完全可以用来拍动作片那些街头爆破,飞车追逐枪战,或着一拳往地下砸了个大洞啊啊啊的的片段,暂时改为影视基地可以做最大的利用;据说半夜 ( 其实还真不用到半夜 ) 这里还真的会有人开摩托车竞速;而大多数时候,也经常是塘沽地区人民新手练车的好地方。

几年前滨海新区的出入境管理局搬到这一带,开始有些一般民众会到这里来,值得一提的是,这一带的标语超密集,而且超显眼,中国大概很少地方比这里标语更集中的了。

唉 ... 其实这可以理解的,大概也是这种焦虑,连 " 滨海新区要以雄安新区为标杆 " 这种话都喊的出来了,真让人替滨海新区的未来捏冷汗。

她的魔幻在于,视觉上目炫神迷,听觉上寂静无声,就好像一部电影,最高潮时,导演安排一段无声的長镜头,让你全身心都专注在画面中。

其实,当年打出的口号真的是 " 中国曼哈顿 ",但現在你完全可以牵条狗来这 COSPLAY《我是传奇》,比如这様。

摆只 QQ 企鹅,表示腾讯也有投资这里的意向。

如果纯粹以猎奇旅行的角度来说,于家堡一带还是相当值得来看看。但我还是觉得这是个相当棒的地方,尤其适合喜欢安静的人,整条街上也只有三间店开着:CGV 影城、星巴克,堡子里;特别推荐新开的 " 堡子里 ",一栋文创空间,这几年国内的文创区项目还真爱叫 "XX 里 "。

堡子里内部,这栋现在四层楼的空间里,有间占了三层楼的言几又书店,号称国内最大的言几又,还有健身房,自贸区酒水贩卖区,文创商品贩售区,咖啡店及酒吧等。

推荐理由:

比起不远处新开的网红滨海新区图书馆,那那妖艳贱货只适合拍照,这间言几又太棒了,设计得不错,适合安静读书,我周日下午三点去,广大的书店里,只有三个客人;到晚上七点再进去,除了店员一个人都没有了,它里面设有像图书馆一样的读书座位,每个座位上都有插座,特别适合自习。

这间言几又还有个特点,他特别的 " 红 ",敢与新华书店争红啊!光凭这点就值得你们去感受一下。

光看这一幕,我就被震撼到了好吗!同样是搞文化的,人家的觉悟就不知比我高到哪里去。

外国文学 ....

当然,由今日阅读起家的言几又,我从来就不把它当做书店看,大慨就是一群爱好文艺但又不爱辛苦读几本书的生意人搞的书店,纯粹把书当商品卖,要是给我那么大一块地开店,想必我也很没节操地有多红唱多红啦!不过我想跟天津的氛围也很有关啦!但至少这已经是滨海新区最好的书店了,放在其他一线城市也不会输。

乱用 D 徽后果很严重。

各位爱好文艺的盆友们,记得轻轻唤醒你心中的红色基因。

书店旁边的咖啡店,也是一个人都没有,吧台设备一应俱全,全部都高级货,不过连一個店员也没有,贴在牌上的酒水单都卷边了也没人管,也是个安静工作的好地方,寒冷的冬天,坐在里面午睡真是太舒服了。

你说这地生意那么差会不会关掉,我想就跟整个于家堡一样,只能硬着头皮继续干下去了,再怎么样都不能让它关掉,毕竟在某些时刻,这间言几又好歹也是整个于家堡人流最密集的地方。

于家堡还有个好玩的地方,就是她的地下商店街,因为街上人太少,以致于你经常会忽略掉她的入口,如果你坐城际铁路来此,倒是可以从车站地下一路延商店街走过来。

过去外地旅行团到塘沽,一定会被拉到一个叫 " 洋货市场 " 的地方,就是早期海员将外国小商品带到此地转卖,或着一些不知道哪里来的外国走私货,总之是个什么都有,乱七八糟又有趣的市场,不过近几年管理混乱,被某地方人把持着,充斥着假冒伪劣商品,只能逛逛,不宜开口询问。

洋货市场

于家堡这条地下街完全就是洋货市场的高大上升级版,这两年依托着自贸区的优势,搞了一个叫 " 环球购 " 的项目,光看那些洋酒及外国食品等,价格还是相当划算,感觉就像个代购的实体店,但大慨也是宣传不足,没啥人在逛。

反而认识一些塘沽本地人,他们说这兩年买年货或啥礼品的都会跑这,据说过年折扣还挺大,在现场遇到的消费者主要也是本地人,开车过来挑几瓶酒,应该也算是个少部份人才知道的地方 ( 而且停車不用銭 ) 。

我想这是回到港口城市的本质吧!你说于家堡要搞成与陆家嘴相呼应的北方金融中心那只能呵呵呵了,如果要搞跨境电商中心那成功率还比较高点

说实在话,于家堡一带环境还真不错,最近几个月,开通了往天津站的城际高铁交通方便了一些,一天有 24 班次,票价还打五折,20 几分钟的车程只要 12 元,因此车站附近人也多了起来。

如果到了天津,还挺值得顺便多坐個兩站过去看看,不嫌麻烦坐车来这里购物性价比也挺高,如果嫌城区吵,想图個清静,逃离喧嚣,感受世界只有自己一个人,于家堡是个好选择。

想想,在空无一人的书店里看书,累了就到旁边沙发休息,想喝咖啡就去买一杯,回来继续躲到书堆中,晚上看场电影,临走前买几瓶洋酒和糖果,简直就是美滋滋的一天。

如果从北京南站出发到于家堡也挺方便,就 55 分钟车程,票价 66 元,不过一天只有九班车与北京来回,要是每小时有一班来回北京情況会大大不同吧!

要是你没赶上车也没关系,就在这享受一回豪华又便宜 ( 又没人 ) 的酒店也是不錯。

这回不讨论于家堡的成败与战略规划,反正最近一提到滨海新区好像都没啥好消息,纯粹是直观的到此一游的猎奇式记录;而于家堡以北的经济技术开发区也是个超神奇的地方,就是个宜居典范。

很多读者还没养成阅读后点赞的习惯,如果觉得智谷做得不错,记得点个赞表示鼓励哦。

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